Иногда для преображения жилого пространства требуются кардинальные меры — разбирать, сносить и переносить. Сделать это можно только при наличии плана демонтажных работ, который является частью дизайн-проекта. Специалисты компании Buma знают, как правильно избавиться от всего, что мешает и при этом не нарушить закон.
Виды демонтажных работ
Частичный. Мастера демонтируют все необходимое в новостройке, если планируется перепланировка.
Полный демонтаж выполняется во вторичном фонде. Такой демонтаж необходим при капитальном ремонте: демонтируются простенки, напольное покрытие до основания, оконные блоки, потолочные конструкции, инженерные коммуникации, оборудование и т. д. Окончательный список работ зависит от специфики объекта.
Все, что подлежит сносу, отмечают контрастным цветом на плане демонтажных работ, пример такого чертежа опубликован ниже.
Согласование перепланировки
Несмотря на то что ниши и антресоли не являются несущими элементами, они отражены в техпаспорте и влияют на площадь квартиры. Снос этих конструкций может повлиять на увеличение площади как отдельного помещения, так и всего жилища.
Иногда внутренняя организация пространства полностью меняется, появляются новые дверные и оконные проемы, радиаторы отопления переносятся на другое место.
Если в будущем возникнет желание продать квартиру, несовпадение данных в техпаспорте и реального состояния объекта может стать проблемой. Чтобы этого не случилось, необходим план перепланировки, который опирается на проект демонтажных работ, где фиксируются все изменения. Его сделают специалисты компании Buma, не упустив ни одной детали. Но, а согласовывать ли эту перепланировку- это выбор каждого собственника. Если вам потребуется такая помощь- у нас есть необходимый специалист, который сможет вам вам помочь.
Этапы проведения работ
Оценка. Представитель компании осматривает объект, выделяет фронт работ и оценивает возможность сноса конструкций с учетом действующих СНиПов и других нормативных документов. Нельзя убирать несущие стены и опоры, а также менять их расположение без разрешения надзорных органов.
Демонтаж покрытий. Устраняются все виды отделки, а также встроенные полки и ниши. На этом этапе проводится повторная инспекция объекта, чтобы выявить замаскированные проблемы, способные повлиять на ход и результат ремонта.
Демонтаж конструкций. Сносятся перегородки и стены, при необходимости устанавливаются временные опоры.
Упаковка и вывоз мусора. Для этого предварительно закупаются мусорные мешки. Мусор упаковывается и транспортируется на полигон.
Сотрудники компании Buma действуют строго в соответствии с проектом по организации демонтажных работ, в котором содержится перечень последовательных действий. Такой план исключает вероятность ошибок и гарантирует эффективность мероприятия.
Почему выгодно сотрудничать с Buma
- Заключаем договор на демонтажные работы.
- Соблюдаем правила безопасности во время проведения демонтажа.
- Используем профессиональные инструменты.
- Не пасуем перед сложными вызовами.
- Соблюдаем закон о тишине.
- Вывозим за собой мусор.
- Четкие сроки, которые прописаны в договоре.
- Наличная/ безналичная оплата.
Делаем ремонт квартир и разрабатываем дизайн проекты во всех городах Крыма: Севастополь, Симферополь, ремонт квартир Ялта
